Как отремонтировать старый фундамент
Любые конструкции и объекты имеют определенный срок службы, время безопасного использования. Частные дома со временем изнашиваются, особенно сильно подвержены повреждениям фундаменты, которые в процессе эксплуатации постоянно испытывают большую нагрузку и подвергаются неблагоприятным влияниям извне.
Из-за возникающих дефектов многие собственники интересуются, как отремонтировать старый фундамент, чтобы вернуть его технические характеристики и продолжать безопасно эксплуатировать строение?
Признаки разрушения основания
Конструкции здания могут повреждаться и деформироваться из-за различных неблагоприятных воздействий, но прежде чем приступать к ремонту, необходимо точно убедиться в его необходимости. Рекомендуется доверить задачу оценки фундамента опытным специалистам, которые смогут выявить имеющиеся проблемы, определить степень изношенности и принять обоснованное решение о ремонте.
О целесообразности вызова мастеров могут свидетельствовать различные признаки. В первую очередь о вызове нужно задуматься, если на основании присутствуют трещины и другие повреждения, прогрессирующие и увеличивающиеся в размерах.
Небольшие и стабильные трещины не всегда требуют капитального ремонта, вполне вероятно, что достаточно будет выполнить косметические работы – просто заделать дефекты штукатуркой или бетонным раствором.
Серьезные дефекты подобными мерами устранить не удастся, в случае сильного износа придется укреплять существующее основание. Только в этом случае можно будет увеличить его прочность и обеспечить ему дальнейшее безопасное использование.
Правила усиления фундамента
При выявлении крупных прогрессирующих повреждений необходимо сразу вызывать мастеров, способных разобраться в причинах сильного износа и деформации конструкции. Борьба с результатом подвижек почвы или других неблагоприятных процессов без учета первопричины не позволит обезопасить конструкцию и ремонт может привести не к столь положительным результатам, как того хотелось бы собственнику.
Если фундамент разрушается из-за оседания необходимо затормозить этот процесс и одновременно отремонтировать повреждения. Если восстановление поврежденных частей уже не может вернуть несущую способность ленты, то ее придется укреплять по всему периметру. Для этого вокруг фундамента необходимо вырыть траншею, освободив его от земли на всю глубину.
В основании высверливают отверстия для освобождения элементов каркаса, в отверстия устанавливают анкеры и закрепляют на них металлическую сетку. После этого в созданной траншее формируют опалубку, устанавливают новый арматурный каркас и соединяют его со старыми элементами. На последнем этапе осуществляется заливка опалубки бетонным раствором. После заливки раствор утрамбовывают специальными вибраторами, благодаря чему из бетона удаляются пузырьки воздуха.
Иногда восстановить ленту уже невозможно, потому требуется выполнение еще более радикального ремонта. Он предполагает подъем дома, демонтаж старого основания и установку вместо него нового. Можно после подъема установить вокруг старой ленты винтовые сваи, обвязать их швеллером и опустить дом уже на новый фундамент.
Понравился материал? Расскажите о нем друзьям!
