В каких случаях нужна замена фундамента
Важнейшим элементом любого объекта является фундамент, именно он обеспечивает зданию стойкость и надежность, гарантирует продолжительную и безопасную эксплуатацию сооружения пользователями, а также отсутствие любых проблем и аварийных ситуаций.
Существуют разные типы оснований и все они подвержены негативным внешним воздействиям, способным привести к разрушению конструкций, потому собственникам следует знать, в каких случаях требуется замена фундамента, чтобы не подвергать ненужной опасности жизни людей.
Когда требуется ремонт?
Существует несколько причин, из-за которых здание может нуждаться в замене или ремонте основания. Такая необходимость возникает при сильном износе фундамента и частичном его разрушении. Произойти это может по самым разным причинам, начиная с грунта и подъема уровня подземных вод, заканчивая допущением различных ошибок при выполнении строительных работ.
Ошибки очень распространены, особенно, если возведение выполняется не квалифицированными профессионалами, а собственником земельного участка. Владелец дома может ошибиться в процессе проектирования сооружения, выбрать для строительства не подходящий под особенности почвы тип фундамента или неправильно провести расчеты, из-за чего основание обладает меньшей несущей способностью, чем требуется.
Иногда весь дом может разрушиться из-за решения сэкономить на используемых материалах, при закупке недостаточно прочного цементного раствора или свай меньшего диаметра, чем требуется.
Во избежание подобных проблем, необходимо доверять задачи инженерных изысканий и последующего проектирования нового сооружения профессионалам, способным выполнить грамотные исследования местности, определить состав почвы, глубину расположения подземных вод, уровень промерзания грунта, а также использовать всю собранную информацию во время разработки проекта, при выборе технических решений для нового здания.
Правила ремонта
Если избежать ошибок не удалось и основание начало разрушаться, то его необходимо в ближайшее время отремонтировать или заменить. Отсутствие своевременного ремонта может привести к полному разрушению здания.
Ремонт всегда нужно начинать с исследований. Они должны показать, в каком состоянии находится основание. На основе собранной информации принимается решение о том, какие работы необходимо выполнить, чтобы восстановить характеристики надежности и устойчивости здания.
Восстановительные работы легко провести с помощью опорных конструкций, вне зависимости от того, на каком фундаменте стоял объект изначально. Для ремонта следует закупить сваи, арендовать домкраты, а также воспользоваться услугами профессиональных строителей. Без их помощи выполнить работы, не разрушив конструктивные элементы строения, намного сложнее.
Из здания выносят всю мебель и технику, убирают облицовочные материалы, очищают пространство вокруг фундамента и выкапывают рядом с ним небольшую траншею. Объект приподнимают на домкратах на нужную высоту, подставляют под него опоры. В траншеи закручиваются новые сваи по всему периметру объекта. Их обрезают до одного уровня, бетонируют и обвязывают швеллером. Затем дом медленно опускают уже на новое основание.
Понравился материал? Расскажите о нем друзьям!
