Фундамент для пристройки
Абсолютно все пристройки к дому возводятся на фундаменте. Неважно, о чём идёт речь: об открытой террасе, о дополнительном помещении, о хозяйственной пристройке – надёжное и прочное основание необходимо устанавливать в любом случае. От правильности выбора фундамента для пристройки зависит её устойчивость. Какое основание выбрать: винтовой фундамент, ленточный или плитный, столбчатый или простейший фундамент на бетонных блоках?
Рассмотрим особенности и нюансы.
Типы фундаментов под пристройку
Как и при строительстве дома, выбор фундамента зависит от геологических особенностей грунта: глубины промерзания, уровня пролегания грунтовых вод, качественного состава почвы. Также необходимо учитывать и массу строения. Как правило, для пристроек выбирают традиционные фундаменты:
- Ленточный. Если пристройка жилая, то вполне подойдёт мелкозаглубленный ленточный фундамент. Желательно, чтобы сама бетонная лента и отмостка были утеплёнными. Это позволит избежать проникновение в жилище сырости. Утепление чаще всего делают из специального теплоизолятора ЭППС или ППС;
- Плитный. Такой тип фундамента подходит для тяжёлых пристроек. Его выбирают, если строение будет иметь 1-2 этажа. Монолитная плита способна переносить многотонную нагрузку и равномерно распределять её на грунт. Плитный фундамент считается самым надёжным, единственный недостаток – высокая цена ввиду большого расхода бетона. Заливать плиту лучше всего в тёплое время года, чтобы бетонный раствор мог равномерно застыть и быстро набраться крепости. В холодное время года необходимо использовать системы подогрева бетона, что значительно удорожает строительство;
- Столбчатый фундамент считается простым и чаще всего устанавливается под лёгкие каркасные пристройки. В качестве опор могут использоваться стандартные бетонные блоки. Иногда бетон заливают в специальные «гильзы» из рубероида и асбоцементной «скорлупы»;
- Фундамент на винтовых сваях. Винтовые опоры используют в том случае, если несущая способность грунта невысокая, а участок имеет перепад высот. Винтовой фундамент можно устанавливать в любое время года. Он не требует выравнивания участка, подсыпки песчаной подушки, такой фундамент не даёт усадки. Продолжать строительные работы можно сразу после установки опор. Как правило, монтаж свайно-винтового фундамента занимает не более 2-3 дней.
Важный момент: желательно, чтобы фундамент пристройки был точно такого же типа, как и фундамент основного строения. Это позволит исключить риски неравномерной усадки в весенний период, когда почва начинает оттаивать и «играть».
Нужно ли связывать фундамент пристройки с основным?
Самое главное при строительстве пристройки – не навредить фундаменту основного дома. Нередки случаи, когда фундамент пристройки даёт существенную усадку и «тянет» за собой основание жилого дома. Как правило, такая ситуация возникает из-за инженерных просчётов. Разная масса строений и неправильный выбор основания часто приводят к трещинам, сдвигам, деформациям. В большей мере это касается бетонных фундаментов. Винтовые сваи таким явлениям не подвержены.
Снизить риск подобных негативных явлений позволяет присоединение ленточного или плитного фундамента пристройки к фундаменту дома. Сделать это можно двумя способами:
1. Через деформационный шов – это наиболее популярный, безопасный и распространённый вариант;
2. Жёсткой сцепкой – надёжным, но сложным для реализации методом.
Создание деформационного шва не предполагает жёсткой связи между фундаментами пристройки и дома, даже скользящего соединения. Плитный фундамент или бетонная лента пристройки практически вплотную подливается к основному фундаменту с зазором 2-3 см. В зазор укладывается утеплитель типа ЭППС или ППС. Он применяется в качестве несъёмной опалубки при заливке бетона. Отсутствие жёсткой связи между основаниями позволяет им взаимно перемещаться друг относительно друга без рисков появления трещин или локальных разрушений. Даже на стабильных грунтах фундамент дома и пристройки будут давать некоторую усадку, которую деформационный шов будет компенсировать.
Соединение фундаментов дома и пристройки жёсткой сцепкой допускается только на стабильных грунтах с высокой несущей способностью. Такой вид соединения применяют в отношении фундаментов тяжёлых домов из кирпича или бетона. Жёсткая сцепка целесообразна в том случае, если выполняется комплексная реконструкция дома, при которой пристройку и дом объединяют одной крышей. Фундамент пристройки заливают вплотную к основанию дома, без зазора. Толщины бетонной ленты или монолитных плит должны быть одинаковыми. Связка выполняется с помощью арматуры.
Есть ли риск деформации при жёсткой сцепке?
Независимо от качества и надёжности соединения фундаментов жёстким способом риск деформации существует всегда. Но его можно минимизировать следующими мероприятиями:
- Организовать качественный водоотвод. Чем выше содержание влаги в почве, тем опаснее морозное пучение. Ещё на стадии проектирования фундамента необходимо предусмотреть монтаж системы дренажа. Она будет отводить талую воду и осадки, а также избытки грунтовых вод;
- Утеплить отмостку и сам фундамент. Это позволит несколько сместить уровень промерзания подушки из песка и щебня.
Сухой грунт в совокупности с «тёплым фундаментом» и грамотным монтажом обеспечат устойчивость и пристройки, и дома.
Понравился материал? Расскажите о нем друзьям!
