Как поднять дом на винтовые сваи
Все элементы здания, включая фундамент, в процессе эксплуатации подвергаются негативным внешним воздействиям. Основание может повреждаться из-за высокой влажности, механических и химических воздействий. В некоторых случаях конструкцию можно отремонтировать, но из-за сильного износа и разрушения может потребоваться и подъем сооружения для восстановления несущих способностей основания.
Дома стареют, потому многие сегодня интересуются, как поднять дом на винтовые сваи, чтобы избежать его дальнейшего разрушения? Сваи используют для восстановления фундамента из-за их хороших технических характеристик, небольшой стоимости, а также простоты установки.
Существующие технологии
Поднять дом или любой другой капитальный объект можно только с помощью специального оборудования – домкратов. По количеству используемых инструментов в работе выделяют три различные технологии ремонта:
- Один домкрат. Самая сложная и трудозатратная процедура. Она предполагает подъем объекта с каждой стороны поочередно, с подкладыванием подпорных элементов под уже поднятые углы и стены. На практике эту методику применять не рекомендуется, она сопряжена с большим риском соскальзывания объекта, вероятностью разрушения здания и травматизмом.
- Два инструмента. С помощью двух домкратов подъем можно выполнять симметрично, одновременно с двух противоположных сторон сооружения. По мере увеличения высоты под конструкции подкладываются опоры в виде бетонных блоков и деревянных столбов, которые позволяют исключить вероятность падения.
- Четыре устройства. Самый быстрый, удобный и безопасный метод, позволяющий производить подъем сооружения сразу с 4 сторон. Способ отличается безопасностью, но большой затратностью, требует использование большого количества инструментов, а также участия в процедуре 4 и более людей.
Правила выполнения подъема
Оптимальным и наиболее распространенным способом подъема является технология с применением двух устройств. Однако все равно выполнить все необходимые работы самостоятельно не получится. Собственнику нужно будет заручиться поддержкой специалистов, которые смогут предварительно исследовать объект, подготовить план его подъема и восстановления основания.
Перед началом работ нужно тщательно подготовить дом. Следует вынести из него все тяжелые изделия, а также демонтировать по возможности облицовочные материалы, аксессуары, двери и окна. После этого стены объекта укрепляются деревянными досками, чтобы снизить вероятность перекоса и других аварийных ситуаций.
Максимальное внимание уделяется установке домкратов. Их располагают на ровной земле, используя специальные подкладки, к примеру бетонные плиты, которые позволят исключить подвижность инструмента в процессе выполнения работ.
Подъем дома ведется по углам, причем за один раз здание не принято поднимать выше, чем на 5-8 см. Слишком быстрый подъем может стать причиной различных проблем и сложностей. После фиксации объекта в воздухе, под него подкладывают подпорки и продолжают работать домкратами.
Когда здание достигает нужной высоты, рядом с его стенами и углами монтируются опорные элементы – закручиваются на нужную глубину и бетонируются. К сваям приваривают оголовки и обвязывают металлическим швеллером, на уже подготовленное и укрепленное основание опускают объект.
Понравился материал? Расскажите о нем друзьям!
