Особенности домов в стиле «Барнхаус»
Дома в стиле «барнхаус» напоминают хозяйственную постройку, сарай. Но в этом и есть их главная «фишка». Барнхаус – новый тренд в индивидуальном жилищном строительстве, и в 2024 году он будет лишь набирать обороты. В России дома-барнхаусы строят с нуля, а в некоторых европейских странах модно переделывать старые постройки под новый стиль.
Что такое «барнхаусы», в чём их достоинства и недостатки, как построить такой дом и какой фундамент выбрать? Об этом материал статьи.
Дома-барнхаусы
«Барнхаус» — это самостоятельный архитектурный стиль. Дома не имеют явных особенностей, а для строительства не требуется применение специальных технологий. Барнхаус отличается только внешним видом.
В дословном переводе с английского barn означает «сарай». Этим и объясняется название направления. Если углубиться в историю, то примерно так выглядели дома американских фермеров, которые строили прямо рядом с пастбищами и земельными угодьями. Над красотой фасада никто не задумывался: дом был максимально простым и даже утилитарным. Барнхаусы часто имели по два входа: спереди и сзади. Делалось это для того, чтобы «сквозь» внутренние помещения можно было проехать на небольшом тракторе и погрузить в прицеп корма, инструмент, иные принадлежности. Двери в большинстве случаев делались сдвижными.
Сразу стоит сказать, что барнхаусы подходят далеко не всем. Данное направление выбирают те, кто хочет построить жильё в современном стиле, но не располагает годами на процесс стройки.
Простой дом-барнхаус можно возвести всего за один сезон, если грамотно выбрать тип фундамента. Об этом мы расскажем немного ниже. Такие дома удобны ещё и тем, что они возводятся не по концепции «каменный дом на века». Деловые люди понимают, что для развития карьеры иногда просто приходится менять локацию, поэтому барнхаус в Подмосковье станет не нужен. Строительство весьма бюджетное, дома не имеют сложных «умных» коммуникаций. Всё просто и скромно. Но барнхаус всегда можно быстро продать. Это лучшая альтернатива бытовка и капитальным строениям из дерева или кирпича. Поэтому в желающих купить барнхаус никогда не будет дефицита.
Технологии строительства барнхаусов
Самый важный момент – выбор фундамента. Как правило, барнхаусы устанавливают на винтовые сваи. Свайно-винтовой фундамент можно ставить в любое время года, да и его стоимость дешевле, чем ленточного или монолитного. Барны лёгкие, практически не оказывают давления на грунт. Винтовые опоры легко выдерживают строение такого типа.
Выбор технологии возведения барнхауса такой же, как и при строительстве дома с традиционным обликом:
- Каркасные барны собирают прямо на участке заказчика. Каркас выполняется из прочной доски, в «скелет» закладывают утеплитель и гидроизоляцию. Затем выполняется финишная обшивка с двух сторон – стены готовы. Единственная особенность – в дождь, снег и сильный ветер работы не ведутся;
- Модульные барны – разновидность каркасной конструкции. Отличие в том, что их собирают на производственном участке и доставляют за город на платформе грузового автомобиля. Так же, как и бытовки. Каждый модуль представляет собой секцию барнхауса. Их может быть сколько угодно. Секции «стыкуют» на участке – дом готов. Качество сборки модульных барнхаусов выше, работы можно вести при любой погоде;
- Газобетонные барны обладают прекрасной теплоизоляцией и долговечностью. Газобетон выбирают в том случае, если необходимо просторное строение для большой семьи. Важно просчитать массу будущего дома. Если она будет чрезмерно большой, то винтовые сваи могут и не подойти: потребуется заливка бетонной плиты или установка забивных бетонных свай;
- Барны их сип-панелей возводятся ещё быстрее. В панели уже заложен утеплитель, что сокращает время работ. СИП-панели прекрасно спасают жильё от холода и влаги, поэтому можно немного сэкономить на системе отопления.
А теперь расскажем о том, как отделывают барнхаусы.
Отделка домов-барнхаусов
Минимализм подразумевает акценты на естественных структурах и материалах. Если речь идёт об интерьере – это деревянные поверхности, металл, камень. Дерево чаще присутствует на стенах и потолке. Каменной может быть кухонная столешница. Ножки столов и табуретов, различные вешалки и кронштейны делают из металла. Любые элементы декора не несут функциональной нагрузки, поэтому в классических барнах отсутствуют.
Самая простая внешняя отделка – это окрашенные доски. Именно так выглядели первые американские барнхаусы. Окрашивали дерево для того, чтобы продлить его долговечность. Но современные материалы, такие как лиственница, в этом не нуждаются. Её текстура и так пропитана натуральными природными ферментами, защищающими волокна от сырости и грибка.
Барнхаусы можно отделывать вагонкой, блок-хаусом и даже профлистом. Возможны любые варианты, как и при строительстве обычного частного дома. С пластиковыми панелями большинство строителей не работает принципиально, т.к. барн предполагает экологическую направленность.
Сколько стоит барнхаус
Цена строительства барнхауса, так же как и любого дома, зависит от индивидуального проекта, особенностей локации и фундамента. Да, именно фундамент является самой дорогостоящей частью. Если периметр дома большой, то цена заливки капитальной бетонной плиты может составлять до 30-35% от общей сметы расходов.
Для небольших барнхаусов выбирают винтовые сваи. Установка свайно-винтового фундамента займёт не более двух дней. К тому же, заказчик экономит на аренде спецтехники, услугах по выравниванию участка. А, если барн будет располагаться на нестабильных грунтах или вблизи естественного водоёма, то свайно-винтовой фундамент станет единственным разумным вариантом.
Технических ограничений по площади и размерам барнхаусы не имеют. Он может обладать полезной площадью и в 200 м², но чаще всего останавливаются на варианте 80-100 м². Такую «дачу» соберут на производстве примерно за месяц. После чего модули поочерёдно доставят на участок и сделают установку. Медианная цена барнхауса площадью 55-65 м² составляет около 4 млн рублей. Но стоит учитывать, что строительные материалы постоянно дорожают. В таком строении может с комфортом разместиться семья из 3-4 человек. Фундамент на винтовых сваях, каркас – строганная доска, утепление – минеральная или базальтовая плита, крыша из профнастила с долговечным покрытием – вот критерии классического загородного барнхауса.
Понравился материал? Расскажите о нем друзьям!
