Гостевой домик для дачи
Гостевой дом — отдельно стоящее строение на участке для размещения гостей вне основного дома. Наличие собственного пространства и необходимых коммуникаций делает пребывание комфортным как для владельца участка, так и его гостей.
Дополнительное строение возводят с учетом всех действующих требований и правил. Соблюдение всех отступов от построек и соседних участков должно соблюдаться так же, как и для главного дома. Выбор фундамента зависит от проекта дома, грунтовых условий и финансовых возможностей.
Гостевые дома размещаются на следующих типах фундамента:
- Свайно-винтовой фундамент;
- Ленточный фундамент;
- Монолитная плита;
- Железобетонные сваи.
Не рекомендуем применять в качестве основания столбчатые фундаменты из блоков и кирпичей. Движение грунта смещает блоки относительно друг друга, что приводит к неправильной передаче нагрузки строения на грунт. Чтобы не допустить образование щелей и трещин в доме, выбор делается в пользу более надежных оснований.
Свайно-винтовой фундамент
При строительстве лёгкого деревянного или каркасного домика мы рекомендуем использовать винтовые сваи. Они фиксируются в плотных слоях грунта и не смещаются при морозном пучении. Для строительства свайно-винтового основания не требуется расчистка и выравнивание участка. Монтаж фундамента осуществляется всего за 1 день. Винтовым сваям не требуется время на усадку, они устанавливаются даже зимой.
Винтовые сваи должны иметь антикоррозийную обработку. Наличие защитного покрытия препятствует окислению и разрушению металла. На свайно-винтовой фундамент нашего производства мы даем гарантию 30 лет.
При строительстве гостевого дома на сложных грунтах или на участке со сложным рельефом, финансово выгодно использовать винтовые сваи. Строительство бетонного основания на склонах или в болотистой местности требует большого объема земляных работ и бетонного раствора.
Ленточный фундамент
Ленточные фундаменты бывают двух типов: заглубленные и мелкозаглубленные. Результаты геологического исследования грунта помогают определиться с нужным типом фундамента. Для сложных пучинистых грунтов необходимо заглублять фундамент ниже уровня промерзания грунта. На слабопучинистых грунтах достаточно утеплить мелкозаглубленный фундамент.
Строительство начинается с предварительной подготовки участка: выравнивания и отсыпки. Для равномерного распределения нагрузки на грунт обустраивается песчаная подушка. Конструкция обязательно армируется. После бетонирования начинать строительство можно не ранее чем через 1 месяц. На этот период основание накрывается пленкой от дождя или снега.
При бетонировании в зимний период требуется добавлять в раствор специальные пластификаторы.
Монолитная плита
Плитный фундамент отлично подходит для небольших кирпичных домов. Участок заранее расчищается и выравнивается. От правильного обустройства песчаной подушки зависит долговечность плитного основания. Выталкивающие силы грунта в период морозного пучения давят на плиту по всей её площади. Строительство монолитной плиты требует большого количества армирующего материала. Прокладка сантехнических и электрических коммуникаций осуществляется до этапа бетонирования. Необходимо заранее предусмотреть технологические отверстия. Строительство продолжает только после набора прочности бетоном.
Если планируется возводить гостевой домик на старой монолитной плите, то перед началом работ оценивают её состояние. Строительство на треснутых монолитных плитах не допускается. Целая, но просевшая плита усиливается забивными ЖБ сваями.
Железобетонные сваи
Для строительства тяжелых строений на склоне свайно-винтовой фундамент не применяется. В таких случаях используют железобетонные забивные сваи. При помощи специальной строительной техники сваи забивают глубоко в грунт. На сваях устанавливается ростверк или монолитная плита, что позволяет равномерно распределять нагрузку массивных домов из кирпича
Заключение
Наличие гостевого домика делает времяпровождение с родными и друзьями более комфортным. Выбор фундамента зависит от условий строительства. Не все фундаменты подходят для гостевого дома. Проведение геологического исследования грунта помогает определить наиболее подходящее основание.
Понравился материал? Расскажите о нем друзьям!
