Модульные дома на винтовых сваях
В последние годы во всем мире растет интерес к технологии модульного строительства, ставшей популярной в скандинавских странах. Можно встретить мнение, что быстровозводимые дома — не лучший выбор для круглогодичного проживания. Несмотря на это, технология остается востребованной – ее используют для реализации разнообразных архитектурных решений. К достоинствам, например, относят быструю сборку, что сильно экономит время и бюджет.
Компоненты модульного сооружения
Модульные дома представляют собой сооружения каркасного типа, которые собирают из готовых блоков. Сборку блоков для монтажа дома выполняют в заводских условиях, для их изготовления используются прочные материалы с небольшим весом: сухой брус или ЛСТК (легких стальных тонкостенных конструкций).
Количество блоков и их взаимное расположение, площадь постройки зависит от особенностей архитектурного проекта. Производители модульных домов обычно предлагают заказчику несколько типовых проектов с различными вариантами сборки. Модули спроектированы таким образом, чтобы обеспечить необходимый уровень комфорта. В базовую комплектацию модульного дома входят:
- каркасные элементы: внешние стены, перегородки, перекрытия, стропила с теплоизоляцией и защитными мембранами;
- отделочные материалы для внешней и внутренней облицовки, кровельное покрытие, двери и окна, встроенная мебель;
- элементы систем жизнеобеспечения: отопительная печь с дымоходом либо конвектор, электропроводка, вентиляция, разводка канализации и водопровода.
Некоторые компании по производству модульных домов включают в базовый пакет доставку и монтаж комплекта на готовом фундаменте. Устройство фундамента можно заказать в качестве дополнительной услуги в этой же компании либо в сторонней организации, или выполнить самостоятельно.
Для модульной постройки обычно выбирают фундамент из винтовых свай. По сравнению с бетонным основанием он дешевле, быстрее и проще в монтаже. При этом несущая способность свайно-винтового основания достаточна, чтобы выдерживать нагрузки от быстровозводимого сооружения.
Почему для модульных домов предпочтительны винтовые сваи?
Внешне винтовые сваи могут показаться ненадежными. Но для устройства основания под дом используются сваи с высокой несущей способностью – в зависимости от диаметра (108-159 мм) каждый элемент выдерживает, в среднем, нагрузку от 4 до 7 тонн. Достаточно правильно рассчитать количество опорных элементов и расположить их таким образом, чтобы нагрузка от модульного дома равномерно распределялась по всему свайному полю.
Постройки на свайно-винтовом фундаменте не относятся к капитальным строениям, поскольку опоры можно демонтировать и использовать на новом участке. По этой причине такие сооружения не требуют обязательной регистрации. При этом закон разрешает зарегистрировать дом на свайно-винтовом фундаменте в качестве постоянного места проживания.
Использование фундамента из винтовых свай позволяет сократить расходы и сроки возведения модульного дома. Так как заказчик выбирает подходящий вариант из предложенных типовых вариантов с учетом своих требований и возможностей бюджета, не тратится время на разработку проекта дома и фундамента для него. Компания изготавливает элементы модульных конструкций и доставляет их на участок для монтажа постройки.
На устройство свайного поля уходит 2-3 дня, при этом отсутствуют земляные работы. Установка свай осуществляется с использованием спецтехники либо вручную:
- Свая за счет спиралевидной лопасти в нижней части ввинчивается в грунт – глубина погружения зависит от уровня расположения несущих слоев.
- Лопасть уплотняет вокруг себя грунт, чем предотвращает его деформацию и проникновение грунтовых вод, способных вытолкнуть сваю на поверхность.
- Если фундамент устанавливается на склоне или несущие слои грунта расположены на большой глубине, при необходимости сваю наращивают до требуемой высоты с помощью специальных удлинителей.
Свайно-винтовой фундамент зарекомендовал себя как надежная, долговечная конструкция, удобная для использования на холмистых участках, пучинистых грунтах.
Понравился материал? Расскажите о нем друзьям!
