Строим дом на бетонных сваях: инструкция по выбору фундамента для новичков
Фундамент на бетонных сваях считается одним из самых прочных и долговечных. Он способен выдерживать значительные нагрузки. Для примера: одна свая диаметром 500 мм у основания, установленная в грунт высокой или средней площади, может выдерживать массу до 8 000 кг. Бетонные сваи применяются как в ИЖС, так и при возведении различных коммерческих построек. Также такой вариант фундамента подойдет в том случае, если на строительной площадке имеются значительные перепады высоты при возведении объекта на нестабильных грунтах.
Что собой представляет свайный фундамент
Фундамент на бетонных опорах — это мощная конструкция, состоящая из 10-15 ЖБ-стержней, заглубленных в грунт. Они могут погружаться на глубину от 2 до 6 метров в зависимости от массы строения и качественного состава грунта. Наземные части опор обвязываются в единую систему с помощью ростверка — для равномерного распределения веса дома на сваи. Ростверк придает фундаменту прочность и устойчивость, исключая просадку одной или нескольких опор.
На этапах проектирования и строительства руководствуются требованиями СП 24.13330.2011. Это актуализированный Свод Правил, устанавливающий требования к проектированию фундаментов на различных типах свай и для грунтов разной плотности.
Когда выбирают бетонные сваи
Бетонные опоры считаются универсальным решением. Множество известных небоскребов построено именно на мощных бетонных опорах, однако чаще всего сваи используют в частном каркасном строительстве. Наиболее распространенные сценарии использования бетонных свай:
- строительство дома на участке с перепадом высот и обильными грунтовыми водами, залегающими близко к поверхности;
- возведение фундамента на местности со сложным рельефом;
- строительство тяжелого дома из кирпича, камня и бетона на нестабильном грунте;
- проведение строительных работ в регионе с уровнем промерзания грунта свыше 2 метров.
Технология позволяет и ускорить темпы строительства — в сравнении с классическими ленточными или плитными фундаментами можно выиграть до пары месяцев.
Отличия свайных фундаментов
В отличие от ленточных и плитных, фундамент для дома на бетонных опорах имеет ряд преимуществ:
- отпадает необходимость подготовки котлована, траншеи, вывоза грунта, подсыпки песка и щебня;
- не нужно брать в аренду спецтехнику, чтобы выравнивать строительную площадку;
- за счет экономии на покупке большого объёма бетона для заливки в опалубку сокращается общая смета на строительство дома.
Для установки фундамента по буронабивной технологии требуются минимальные подготовительные работы. Сечение, диаметр и длина опор выбираются с учетом массы будущего строения, состава грунта и уровня залегания грунтовых вод.
Особенность состоит в том, что строители практически всегда устанавливают ростверк в качестве связующего элемента. Использование ростверка помогает исключить риск усадки фундамента даже на глинистых и торфяных грунтах. Эффект обеспечивается за счет равномерного распределения массы строения на значительную площадь земли.
Типы свай для фундамента
Сваи под фундамент могут производиться из бетона, стали и реже всего — дерева. В зависимости от технологии строительства выделяют три основных типа фундаментов:
- Свайно-винтовые. Фундаменты на металлических опорах, вкручивающихся в грунт подобно саморезу. Винтовые сваи имеют различную длину, количество лопастей, диаметр, подразделяются на цельнолитые и сварные. Фундаменты на винтовых сваях нельзя устанавливать лишь на скалистых грунтах из-за риска повреждения опор при ввинчивании;
- Буронабивные. Опоры устанавливают в грунт в заранее подготовленные технологические лунки, затем производят фиксацию металлической арматурой и заливку ЦПС. Буронабивные фундаменты считаются оптимальным вариантом для участков небольшой площади, когда нет возможности использования спецтехники. Буронабивной фундамент плохо переносит вибрации, поэтому его не применяют при строительстве домов вблизи железнодорожных линий, крупных промышленных предприятий, оживленных автомагистралей;
- Железобетонные забивные. Сваи изготавливаются на заводе ЖБИ изделий, проходят приемку ОТК, грузятся и доставляются на участок уже в готовом виде. Установка в грунт происходит с помощью вибромолота или забивной машины без предварительной подготовки. Забивной фундамент является самым прочным из свайных и используется даже в многоэтажном строительстве. Требования к эксплуатационных показателям и характеристикам опор регламентируются требованиями ГОСТ 19804-2012.
Фундаменты на бетонных сваях рекомендуются при возведении домов в регионах с низкими температурами, сейсмической активностью, холодным климатом. Является наиболее приемлемым вариантом с точки зрения показателя «цена/качество».
Преимущества бетонных свай
Бетон — это прочный и долговечный материал. Фундамент на бетонных сваях подходит и для легких каркасных домов, и для более тяжеловесных строений из камня и кирпича.
Какие ещё достоинства имеют бетонные опоры?
- Скорость возведения. Установить фундамент под дом простой архитектурной формы можно всего за пару дней. После монтажа ростверка можно переходить к следующему этапу строительства без ожидания времени на усадку;
- Дешевле аналогов. Бетонные сваи стоят дешевле ленточного или плитного фундамента. Экономия средств достигается как за счет отказа от закупки бетона большого объёма, так и за счет отказа от необходимости установки опалубки, системы подогрева, гидроизоляции;
- Универсальность. Бетонные сваи можно устанавливать на любой местности, включая подвижные грунты и сложный рельеф. Часто их используют при строительстве загородных домов вблизи водоёмов.
При должном качестве бетонных опор фундамент служит не менее 50-70 лет, а за счет содержания в бетоне морозостойких присадок этот срок увеличивается до 80-90 лет.
Особенности установки фундаментов на бетонных сваях
При всех преимуществах фундаментов на бетонных сваях – высокой несущей способности, устойчивости, длительном эксплуатационном сроке, они требуют определенного подхода к проектированию и установке. Необходимо учитывать следующие факторы:
- Для установки требуется спецтехника. Как минимум, понадобится копер, с помощью которого будет выполняться углубление опор в грунт. Это крупногабаритная техника, требующая широкого подъёзда к строительной площадке. Самостоятельно установить опоры не получится;
- Шум и вибрация. Забивка бетонных опор всегда сопровождается повышенным шумом и вибрацией. Если дом строится в густонаселенном районе, необходимо строго выполнять действующие в таких случаях ограничения. Они регулируются законодательством РФ;
- Работы не прощают просчетов. Ошибиться можно как на этапе проектирования, так и при строительстве. Сваи, которые уже установлены в грунт, очень трудно извлечь. Поэтому перед началом процесса возведения фундамента необходимо детально просчитать все риски и нюансы.
Стоит помнить, что сделать подвальное помещение или подземный гараж в доме на бетонных сваях не получится. Придется возводить отдельно стоящую постройку.
Понравился материал? Расскажите о нем друзьям!
