Свайно-винтовой фундамент при высоком УГВ. Плюсы решения

Уровень грунтовых вод (УГВ) меняется в течение года. Весенне-осенний подъём связан с таянием снега и обильными осадками, но если летом и зимой участок становится суше, к выбору фундамента не предъявляется особых требований. Стабильно высокий УГВ ослабляет грунт и увеличивает нагрузку на фундамент.

Чем опасен высокий УГВ для фундамента:

  • снижается стабильность почвы, следовательно, устойчивость фундамента;
  • вода разрушает бетон и металл, что снижает срок службы фундамента;
  • зимой вода замерзает, увеличивается в объёме и выталкивает фундамент на поверхность, что нарушает геометрию дома и приводит к образованию в фундаменте вертикальных трещин.

Высокий УГВ встречается:

  • на заболоченных территориях;
  • на глинистых почвах (слой глины не пропускает воду и удерживает её в почве, образуя естественную гидроизоляцию);
  • в низменностях (там собирается вода с возвышенностей).

Найти эффективное решение для участка с высоким УГВ возможно в рамках любой существующей технологии: ленточной, плитной, свайно-забивной или свайно-винтовой. Строительство свайно-винтового фундамента связано с наименьшими затратами (особенно в регионах с высокими ценами на бетон) и обеспечивает наибольшую стабильность.

Свайно-винтовой фундамент при высоком УГВ

Свайно-винтовой фундамент

Ключевые преимущества свайно-винтового фундамента при высоком УГВ:
1. Устойчив к зимнему пучению. Нижний конец винтовой сваи фиксируются в грунте ниже уровня промерзания и сохраняет стабильность при сезонных колебаниях температуры. Конструкция лопасти обеспечивает сопротивление выталкивающей силе замёрзшего грунта.
2. Устойчив к воздействию влаги. Бетон постепенно разрушается при постоянном воздействии влаги. Металл тоже, поэтому винтовые сваи покрывают защитным слоем — полимерным или цинковым. Антикоррозийная обработка обеспечивает долгий срок срок службы сваи: гарантийный — 20 лет, фактический — 100 лет.
3. Прочен. Бетон усиливают стальной арматурой для повышения устойчивости к деформации. Сваи полностью изготовлены из качественной марочной стали. Допустимые марки стали регламентированы ГОСТом.
4. Экономически выгоден. Возведение свайно-винтового основания не требует подготовки участка: водоотведения, выравнивания рельефа, устройства траншей и котлованов.

Свайно-винтовой фундамент подходит для любого региона России независимо от климатических и почвенных особенностей. Единственное исключение — скальный грунт.

Среди недостатков свайно-винтовой конструкции — невозможность построить дом с подвальным или цокольным этажом. При высоком УГВ свайно-винтовое основание остается оптимальным решением: оборудование подземного помещения потребует таких затрат по укреплению грунта и гидроизоляции, что дешевле увеличить этажность дома.
Ещё одно ограничение — винтовые сваи не подходят для тяжёлых зданий (каменных, кирпичных). На свайно-винтовых основаниях возводят каркасные дома, дома из бруса или бревна.

Свайно-винтовой фундамент при высоком УГВ

Забивной ЖБ фундамент

Забивной ЖБ фундамент монтируется из железобетонных свай прямоугольного сечения. Железобетонные сваи усилены арматурой и имеют несущую способность в 4 раза выше, чем винтовые. Такое основание подходит для кирпичных и каменных загородных домов, промышленных строений и многоэтажных жилых комплексов.
Монтаж забивных свай требует специальной техники — сваебойной машины. Сваи закрепляются в несущих слоя грунта и обеспечивают зданию устойчивость при высоком УГВ.

Забивные сваи эффективны как при строительстве фундамента с нуля, так и при ремонте плитных оснований (утеплённой шведской плиты УШП). Монтаж плитных фундаментов на рыхлых и переувлажнённых грунтах в редких случаях приводит к уклону плиты. Восстановление горизонтали осуществляется при использовании забивных свай.

Особенности свайно-забивного фундамента в загородном строительстве:

  • Устойчив к зимнему пучению грунта и высокому УГВ, но только при условии размещения в несущих слоях почвы. Грамотный монтаж свайно-забивного фундамента требует полноценного геологического исследования.
  • Железобетонные конструкции разрушаются от воды. В отличие от винтовых свай, они не защищены полимерным покрытием и при высоком УГВ быстрее теряют несущую способность.
  • Высокие несущая способность и срок службы свай обеспечиваются только при условии соблюдения стандартов изготовления и монтажа. Выбор производителя — ключевой параметр при устройстве свайно-забивного фундамента.

Стоимость монтажа забивного фундамента выше, чем винтового. В регионах с недорогим бетоном различие в стоимости свай бывает незначительным, но монтаж забивных свай требует применения дорогой спецтехники. Стоимость работ окупается прочностью забивных свай и стабильностью при высоких грунтовых водах.

Свайно-винтовой фундамент при высоком УГВ

Ленточный фундамент

Монтаж ленточного фундамента на участке с высоким УГВ возможен, но требует точных расчётов и подготовительных работ.
Необходимость водоотведения перед строительством принципиально отличает ленточное основание от свайных. Заливка фундамента ведётся на песчано-щебёночной подушке, под которую требуется вырыть траншеи. Предварительно участок необходимо осушить.
Глубина фундамента должна быть ниже уровня промерзания грунта, чтобы исключить деформацию при зимнем пучении. При уровне промерзания 1,5 м и больше сложность и стоимость монтажа резко возрастают: фундамент становится глубокозаглубленным, что требует серьёзных земляных и дренажных работ.

Стабильно высокий УГВ влечёт за собой целый ряд проблем:

  • невозможность залить фундамент из-за того, что траншеи за сутки заполняются водой;
  • потеря качества бетонной смеси из-за того, что в свежезалитый раствор поступает грунтовая вода с примесями почвы и глины;
  • потеря несущих свойств фундамента, так как в условиях высокой влажности бетон не набирает прочность;
  • повышения риска разрушения бетона при зимнем пучении грунта.

Ленточные фундаменты эффективны на стабильных и умеренно влажных грунтах. Монтаж при высоком УГВ требует крупных затрат, сопоставимых со строительством дома на свайных фундаментах.

Понравился материал? Расскажите о нем друзьям!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.