Пошаговый алгоритм устранения трещин в фундаменте до и после строительства дома
Трещины и расколы в фундаменте сигнализируют о явных проблемах с целостностью основания. Для сохранения его несущих способностей и увеличения срока службы принимают незамедлительные меры по устранению причин их образования.
Чем грозит растрескивание фундамента
Фундамент испытывает постоянное давление несущих стен и грунта, особенно в период морозного пучения. Если вовремя не устранить трещины, основание просядет. Это приведет к:
- нарушению геометрии оконных и дверных проемов;
- разрушению стен;
- образованию щелей;
- смещению точки росы, и как следствие появлению плесени и грибка.
Характеристика и причины трещин
Причины образования трещин подразделяют на следующие виды:
Отсутствие геологических исследований. Проектирование без геологических исследований приведет к печальным последствиям: фундамент деформируется и разрушится под воздействием грунтовых вод, особенностей грунта, несущей способности на уровне промерзания грунта.
Нарушение технологии строительства. Пренебрежение правилами строительства, равно как и использование дешёвых низкокачественных материалов, являются причинами образования трещин. Спешка и желание сэкономить приводят к дорогостоящему ремонту или полному демонтажу непригодного для строительства основания.
Пристройки без учета проектных характеристик. Сотрудники конструкторского отдела с помощью специального программного обеспечения определяют допустимые нагрузки на фундамент и каждый этаж дома. Характеристики здания рассчитывают с достаточным запасом, чтобы выдержать нагрузку проживающих жильцов и размещенной в доме мебели. Но когда пристраивают еще один этаж, нагрузка превышает критическое значение, и фундамент трескается. Такая «модернизация» не только разрушает фундамент, но и приводит к обвалу строения.
Не менее важным фактором, оказывающим влияние на целостность фундамента, является уровень влажности в подвальном помещении. Поэтому за состоянием водопровода и канализации требуется постоянный контроль.
Классификация трещин
- Поверхностные трещины не представляют опасности. Они образуются после высыхания фундамента.
- Температурно-усадочное трещины являются результатом ошибок при строительстве.
- Осадочные трещины свидетельствуют о разрушении основания. Они требуют незамедлительного вмешательства.
По направлению трещин специалисты определяют причину разрушений:
- Горизонтальные трещины вдоль основания арматурного каркаса — результат усадки. Незначительные трещины устраняют самостоятельно. Для устранения серьезных разрушений привлекают квалифицированных специалистов.
- Вертикальные трещины образуются из-за воздействия выталкивающих сил во время морозного пучения грунта. В результате возникают трудности при открывании и закрывании дверей и окон.
- Наклонные трещины — результат воздействия на фундамент нескольких негативных факторов одновременно. Без проведения полного анализа фундамента устранить такую деформацию невозможно.
Экспертиза фундамента
Эксперт оценивает состояние фундамента на основе полного обследования основания с применением специальных технических средств. Согласно строительным нормам и правилам существуют допустимые значения трещин в фундаменте:
- 2 мм для бетонных оснований на слабопучинстом грунте.
- 3 мм для фундамента на сильнопучинистом грунте.
- 4 мм для фундамента, эксплуатируемого в сложных климатических условиях.
Способы устранения трещин
Трещины в свежезалитом фундаменте
Еще на этапе бетонирования специалисты осуществляют контроль и применяют своевременные меры по недопущению образования трещин в бетоне. Трещины, образовавшиеся в первые 2 часа после бетонирования, устраняют путем повторного виброуплотнения. Для устранения трещин в затвердевшем бетоне применяют цементно-песчаную смесь, которую смешивают с пластификатором и втирают в трещину. Спустя 8 часов поверхность отчищают и штукатурят специальным ремонтным составом.
Трещины в фундаменте после строительства дома.
Способы и материалы для устранения разрушений зависят от погодных условий и характера повреждений. Трещины более 4 мм перед ремонтом дополнительно усиливают металлическими вставками.
Чтобы заделать трещину специалисты используют:
- Герметик. Для устранения трещин применяют эластичный и устойчивый к агрессивной среде герметик с высокой проникающей способностью. На ремонтируемой поверхности формируют бороздки, которые увеличивают адгезию. Удаляют пыль и заполняют углубление согласно инструкции на упаковке.
- Инъекции из синтетических смол. Жидкое стекло смешивают с цементом и песком в пропорции 1/1/3. Поверхность отчищают от пыли и грязи. Формируют слой более 5мм. Инъектирование бетона применяют для реставрации и заполнения стыков между ЖБ конструкциями.
- Эпоксидную смолу через специальную насадку впрыскивают в трещину. После высыхания выравнивают поверхность. Данный способ применяют для устранения только небольших трещин.
- Герметизирующий шнур на основе полиуретана вставляют в трещину. При высыхании он расширяется и полностью заполняет пространство. Выступающие элементы шлифуют вровень с плоскостью фундамента.
Заключение
Трещина на фундаменте свидетельствуют о нарушении целостности основания. Чтобы выполнить качественный ремонт специалисты не просто заделывают трещину, а выявляют и устраняют причину её образования. Устранение больших трещин начинают с предварительного армирования. Своевременные меры продлевают срок службы фундамента и сохраняют его несущие способности.
Понравился материал? Расскажите о нем друзьям!
